PATCH22, una Torre de Madera, Gana Premio Residencial WAN Award 2016

Amsterdam, Países Bajos, 25 de Enero de 2017 — Patch22, diseñado por el estudio FRANTZEN et al architecten, fue galardonado con el Premio Residencial WAN Award 2016 el pasado 10 de enero de 2017 y también se le ha otorgado un Premio Green Award el día anterior. En diciembre el proyecto fue contendiente para recibir el Premio Amsterdam Zuiderkerk Award otorgado al mejor proyecto de vivienda del 2016 mientras en Noviembre de 2016 el proyecto Patch22 fue contendiente para recibir el Premio a la Innovación ARC2016.

Patch22 es el edificio de apartamentos de mayor altura en los Países Bajos

Patch22 no sólo está recubierto con una fachada de madera, sino también, cuenta con una estructura de carga de madera de 30 m de altura en la cual columnas de madera, vigas de madera y muros de madera se conservan visibles en los espacios interiores de los apartamentos. Las normas contra incendio se cumplieron al simplemente extender las dimensiones de la madera. En el caso de un incendio la capa exterior de madera puede quemarse y proteger la integridad estructural de la madera necesaria al incendiarse por hasta 120 minutos. Es el primer edificio de apartamentos en los Países Bajos en utilizar este enfoque y por lo tanto hace posible experimentar las cualidades atmosféricas de la madera en un edificio de gran altura.

Patch22 cuenta con diseños de apartamentos muy flexibles

Los apartamentos, totalmente libres cuando sean vendidos, cuentan con un diseño flexible al utilizar pisos huecos en los cuales las instalaciones pueden ser mejor adaptadas como se desee. De esta forma los propietarios pueden instalar sus propias instalaciones y tuberías al fácilmente remover la capa superior de los pisos. De esta forma los propietarios podrán diseñar y crear sus propios espacios e incluso transformarlos durante los años. Al negociar un nuevo tipo de contrato de arrendamiento con la ciudad de Amsterdam hace posible cambiar la función total del edificio de viviendas a oficinas cuando esto pudiera ser necesario en circunstancias futuras. La altura neta del plafón de 3.5 metros no sólo es espaciosa para los propietarios actuales sino anticipa los diferentes usos futuros.

Patch22 es el resultado de un procedimiento innovador de licitación

En el año 2009 Lemniskade Projects ganó la licitación Sustainability Tender Amsterdam Buiksloterham con su propuesta Patch22. El procedimiento de licitación fue innovador debido a que las propuestas fueron juzgadas sobre los aspectos de sustentabilidad en lugar de las ofertas financieras. El edificio neutral de energía proporciona su propia energía por una gran cantidad de paneles solares en la azotea y proporciona calefacción por medio de un sistema de calefacción neutral de CO₂ que utiliza “Pellets” (madera comprimida) como combustible. La utilización abundante de la madera ayuda a almacenar tanto CO₂ como sea posible en la estructura del edificio. El nombre Patch22 se refiere a Catch22, pero con un enfoque positivo hacia la circularidad cerrada en materiales y consumo energético.

Patch22 fue desarrollado por el propio arquitecto

El estudio de arquitectura FRANTZEN et al architecten en colaboración con H20 installation consultancy & building management han fundado de forma conjunta Lemniskade Projects para la creación de Patch22 bajo su propio costo y riesgo sin la intervención de una empresa de desarrollo tradicional. Lemniskade Projects recientemente adquirió el terreno vecino y ha desarrollado un nuevo proyecto denominado Top-Up. Este también se convertirá en un edificio de apartamentos de madera de 30 m de altura encima de una estructura existente de concreto. Ha sido programado para iniciar su construcción en junio de 2017.

PATCH22, una Torre de Madera, Gana Premio Residencial WAN Award 2016

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Para mayores informes, por favor visitar: www.frantzen.nl | www.patch22.nl | www.worldarchitecturenews.com | chi-athenaeum.org

Photo credits: © Luuk Kramer
Drawings: © FRANTZEN et al architecten
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FRANTZEN et al architecten / Tom Frantzen
Tom Frantzen (*1971; director de FRANTZEN et al architecten / Lemniskade). Tom Frantzen inició su carrera como arquitecto independiente brevemente después de graduarse Cum Laude por la Universidad Tecnológica de Eindhoven en 1995. Desde entonces su oficina ha ganado diversos concursos y ha completado un conjunto de edificaciones de alta calidad. En el año 2009 Tom fundó “Lemniskade project development” en colaboración con el administrador de edificaciones Claus Oussoren para desarrollar proyectos arquitectónicos desde la iniciativa hasta la finalización como arquitecto y desarrollador. Tom es también miembro de diversos consejos asesores y dicta conferencias regularmente en Academias de Arquitectura en los Países Bajos www.frantzen.nl.