La novedosa concepción de un terreno arbolado de olivos en un parque habitable (una alternativa urbana al modelo suburbano)
Ciudad de Quebec, Canadá, 22 de Enero de 2017 — El nuevo desarrollo alternativo semi-rural/semi-urbano de 30 hectáreas está localizado en la Gobernatura de Manouba en una colina cercana al río Medjerda en el borde Suroeste de los límites de la ciudad de Jedeida. Su planeación de diseño amigable con el medio ambiente preserva y utiliza una arboleda de olivos, al colocar pequeños pabellones individuales destinados para vivienda colectiva e instalaciones de servicio preservando 4,475 árboles de olivo y adicionalmente al plantar árboles de altura considerable además de un jardín botánico silvestre para una mayor biodiversidad local.
La planeación urbana global localizada alrededor de áreas verdes comunes las cuales conectan los servicios y pabellones de vivienda dentro de la misma red sin la necesidad de utilizar caminos. El parque rural permite a los árboles y a la naturaleza rústica fluir libremente hacia un parque comunitario, o “áreas comunes”. Este proyecto está rodeado por amenidades en una relación orgánica la cual transforma la arboleda de olivos existente en un parque habitable. Esta Ágora rural incluye espacios residenciales (3,200 viviendas), instalaciones administrativas y para la salud, un centro cultural, una escuela primaria, comercios, áreas deportivas, una mezquita, un centro para autobuses y taxis.
El parque habitable ofrece una solución alternativa al crecimiento periurbano cercano. Establece una nueva relación estratégica entre los seres humanos, la naturaleza y la cultura que raramente vez se aborda en las zonas ecológicas (éco-quartier) pero necesarios para el desarrollo si deseamos construir de forma más eficiente un entorno sustentable.
El parque crea un micro clima local fomentado mediante el huerto existente y al agregar biodiversidad permitiéndole transformarse en una reserva ecológica. Los pabellones de vivienda de tamaño pequeño diseñadas para integrarse dentro de la red existente de árboles de olivo y para permitir espacios entre éstos. Las vías de servicio y estacionamiento se encuentran en la periferia del parque, pero dentro del alcance para contar con acceso directo hacia los edificios.
La arquitectura híbrida del desarrollo de vivienda está basada en principios bioclimáticos para favorecer un entorno más sustentable.
Los principios bioclimáticos han sido desarrollados en viviendas individualizadas mediante:
- Energía solar pasiva (terrazas profundas, protección en las azoteas, … etc.)
- Respuesta individual a la orientación solar específica.
- Protección modular solar (celosías móviles, cortinas, … etc.)
- Ventilación cruzada en cada espacio
- Viviendas con doble orientación
- Ventilación vertical de la chimenea para permitir al aire fresco ingresar en las viviendas
- Tecnología innovadora rhinoVAULt utilizada para el diseño de la cubierta de los cafés en las azoteas con materiales locales. Estos también funcionan como protecciones solares para todo el edificio.
| Ficha Técnica del Proyecto La colline aux Oliviers | |
| Proyecto: | Desarrollo de vivienda social con servicios |
| Localización: | La colline aux Oliviers, Ciudad de Jedaida Gobernatura de Manouba, Túnez |
| Arquitectura: | Philippe Barriere Collective (PB+Co) |
| Equipo: | Adnen Ben Tanfous (Associate Partner), Vicky Tessier, Azza Mezghani
Aboudou Azize Olawolé Marcos, Ibrahim Tameur Abbassi, Tania Paula Garza, Lucie Riedweg, Yosri Boukadida, Wael Ben Mansour |
| Cliente: | República de Túnez, Gobierno de Manouba, Delegación de Jedaida |
| Fecha: | 2016-2017 |
| Sociedad de promoción inmobiliaria: | Le Mont Fleury Groupe Bayah |
| Ingeniería: | Tarek Ghorbel, Ingeniería Estructural, SOGEP Batiment, Túnez. |
| Fotografía: | Ezzine Abderrahmen |
| Software de Ingeniería: | RhinoVAULT – Diseño de forma funicular en Rhinoceros (Block Research Group BRG). |
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Para mayores informes, por favor visitar: www.philippebarrierecollective.com
Photo credits: © Abderhrrahman Ezzine
Information and photos courtesy of:
Philippe Barriere Collective (PB+Co)
Philippe Barrière
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Sobre Philippe Barrière Collective (PB+Co)
Desafiando tanto la teoría y la práctica, el estudio Philippe Barrière Collective (PB+CO) ha desarrollado una experiencia con visión a futuro que aborda la sub-urbanización (ej. ParkUrbia), el Sistema Interestatal de Autopistas (ej. Infrastructure Architecture), problemas humanitarios y sociales tales como la falta de vivienda, los campos de refugiados y las crisis de la salud. Más recientemente ha desarrollado el concepto de Arquitectura Híbrida (ej. High-Low Tech) en el Magreb.
El estudio Colectivo integra un equipo de especialistas altamente competentes y fabricantes con anticipación en el proceso de diseño para desarrollar soluciones de vanguardia simples, eficientes, prácticas y altamente sofisticadas. Han desarrollado una relación a largo plazo con reconocidas empresas de ingeniería y fabricación tales como A. Zahner co. y han colaborado con especialistas de fabricación de tecnología aeroespacial (Beechcraft, Cessna, Boeing) para ofrecer soluciones tecnológicas innovadoras http://www.philippebarrierecollective.com.
